852 Untermiete Gewerbefläche | Nähe Zoo

Für eine großzügige und helle Gewerbefläche ( Gesamtfläche ca. 150 m²) im Frankfurter Ostend suchen wir einen zuverlässigen Untermieter.

Austattung/Raumaufteilung:
Die Fläche umfasst: * einen großen, lichtdurchfluteten Hauptraum (ideal als Büro-, Team-, Kurs-, Seminar- oder Schulungsraum) * zwei separate Räume (z. B. Büro, Besprechungs-, Coaching- oder Behandlungsraum u./o. Lager) * WC-Bereich * moderne Küche * Aufzug im Haus * Parkhaus direkt unter dem Gebäude Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Büro- oder Agenturnutzung, Coaching, Beratung, therapeutische Angebote sowie Kurs-, Seminar- oder Schulungskonzepte. Durch den großen offenen Hauptraum eignet sich die Fläche auch sehr gut als Team- oder Projektbüro. Lage: Zentrale Lage im Frankfurter Ostend, wenige Gehminuten vom Zoo und der Berger Straße entfernt. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (ca. 5 Minuten Fußweg).

Kosten:
Miete: Gesamt ca. 2.340 € netto kalt zzgl. 358,80 € Nebenkosten zzgl. MwSt. Vertragslaufzeit: Die Fläche wird zunächst im Rahmen eines befristeten Untermietvertrags angeboten.

Verfügbarkeit:
Einzug zum 01.09.2026 möglich. Der Untermietvertrag läuft bis zum 31.10.2027. Vorrangig wird eine vollständige Übernahme der Fläche gesucht. Eine Teilanmietung des großen oder einen der kleineren Räume wäre gegebenenfalls nach individueller Absprache ebenfalls möglich. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.

Bei Interesse Mail an: sarah_rueb@icloud.com