829 Büro Hinterhaus | Nordend

Objekt:
Gewerberaum mit ca. 140 m² (ohne Keller) in der Vogelsbergstraße 36. Der Raum ist komplett im Hinterhof eingeschlossen und umgeben von Wohnhäusern – nur nicht-störendes Gewerbe möglich. Die Miete berträgt 1.300€ kalt. Vermietung über 5 Jahre möglich (ggf. Umbauförderung nach Rücksprache mit dem Eigentümer)

• Überdachter Parkplatz (auch für Transporter geeignet)

• Keller nicht nutzbar (Feuchtigkeit), bisher als Lager genutzt

• Ideal für ruhige Gewerbetätigkeiten wie Büros, kreative Projekte oder Lagerflächen

Beschreibung:

Direkt vor der Tür befindet sich der Matthias Beltz Platz (Gudes) und der Friedberger Platz. Die nächste Tramhaltestelle, Mathias-Beltz-Platz, ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. U-Bahn-Stationen Höhenstraße und Merianplatz beide circa 9 Minuten zu Fuß entfernt.

Besonderheiten:

• Flexibles Einzugsdatum

• Ab sofort frei – Absprachen mit Hausverwaltung und Eigentümern bereits erfolgt

Besichtigungstermine ab dem 20.07. täglich möglich.

Bei Interesse Mail an: service@musikschule-vierklang.de