330 Modernes Loft in Downtown Frankfurt

Ab 01. April (frühester Termin) bzw. 01. Juli 2021 wird eine großzügige moderne Loftfläche in einer ehemaligen Druckerei zur mittel- bis langfristigen Zwischennutzung frei.

Das 150qm große Loft sowie die 20qm-Küche verfügen über einen Laminatboden sowie hohe Decken (3,7m) und doppelt verglaste Fenster. Neben den Toiletten ist auch ein extra Büro vorhanden (ca. 12qm - siehe Lageplan), welches extra angemietet werden kann. Es gibt zwei Trennwände im Hauptraum, die es ermöglichen einerseits Gegenstände zu präsentieren oder einfach abzustellen und einen optimalen Sichtschutz für die Unterbringung von Büromaterialien, IT, Drucker, etc. gewährleisten. Auf Wunsch kann das Loft möbliert werden.

Zwischen Europaviertel, Messe und Bahnhofsviertel gelegen bietet die Immobilie fußläufig vielfältige Restaurantangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Tram 11 und 21 halten direkt vor der Tür, Hauptbahnhof und Galluswarte sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die Laufzeit ist auf 2 bis 5 Jahre ausgelegt. Die Miete ist als Staffelmiete angelegt:

Mietpreis ab 01.04.2021 bis 30.06.2021: € 10,00 m², zzgl. € 1,50 m² NK

Mietpreis ab 01.07.2021 bis 30.06.2022 : € 12,50 m², zzgl. € 1,50 m² NK

Mietpreis ab 01.07.2022 bis 30.06.2023: € 13,00 m², zzgl. € 1,50 m² NK

Mietpreis ab 01.07.2023 bis 30.06.2026: € 13,50 m², zzgl. € 1,50 m² NK

Bei Interesse bitte melden bei: Markus Willke, mwillke@willke-law.de, 0177-6716707

Typ Bürofläche
Fläche 175 m²
Mietpreis 2450 €
Stadteil Gallus
Zum HBF 6
ÖPNV Tram 11/21